GEKO Jacek Knap
tel. 604 967 139
GEO-SIP Wojciech Świętochowski
tel. 600 349 742
Budowa wymaga udziału geodety na kilku etapach: przed rozpoczęciem prac, w trakcie i po ich zakończeniu. Zamiast szukać geodety za każdym razem od nowa, możesz zlecić nam obsługę całej inwestycji. Znamy Wasz projekt od początku, więc kolejne pomiary wykonujemy szybciej i bez nieporozumień.
Zanim ekipa wejdzie na plac, potrzebna jest dokumentacja geodezyjna. To fundament — dosłownie — bo na jej podstawie architekt projektuje budynek, a urząd wydaje pozwolenie na budowę.
Co robimy na tym etapie:
mapa do celów projektowych — aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa terenu z naniesionym uzbrojeniem
określenie granic działki — sprawdzamy, gdzie dokładnie przebiega granica, żeby projekt nie wchodził na sąsiedni grunt
dokumentacja geodezyjna do pozwolenia na budowę
Geodeta pojawia się na budowie kilkukrotnie. Pierwsza wizyta to wytyczenie budynku, kolejne — kontrola i tyczenie przyłączy.
Co robimy na tym etapie:
wytyczenie osi budynku i fundamentów w terenie — precyzyjne przeniesienie projektu na grunt
tyczenie przyłączy — woda, kanalizacja, gaz, prąd — zgodnie z warunkami technicznymi
pomiary kontrolne w trakcie realizacji — sprawdzenie zgodności budowy z projektem
Bez inwentaryzacji powykonawczej nie uzyskacie pozwolenia na użytkowanie. To ostatni etap, na którym geodeta dokumentuje, co faktycznie powstało i gdzie.
Co robimy na tym etapie:
inwentaryzacja powykonawcza budynku — naniesienie obiektu na mapę zasadniczą
inwentaryzacja sieci uzbrojenia terenu — osobna dokumentacja dla każdego przyłącza
przekazanie operatu do ośrodka dokumentacji geodezyjnej
Mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych Podstawowy dokument, bez którego architekt nie rozpocznie pracy nad projektem. Zawiera aktualny przebieg granic, istniejącą zabudowę, sieci uzbrojenia i rzędne terenu. Opracowujemy ją w formie cyfrowej i papierowej.
Wytyczenie budynku Przenosimy projekt architektoniczny na grunt — wyznaczamy osie budynku, narożniki fundamentów i poziom „zero". Robimy to po wstępnych robotach ziemnych, tuż przed rozpoczęciem prac fundamentowych.
Tyczenie sieci i przyłączy Wyznaczamy trasy przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych i energetycznych zgodnie z projektem i warunkami technicznymi gestorów sieci.
Pomiary kontrolne W trakcie budowy sprawdzamy zgodność realizacji z projektem — wysokości, odsunięcia od granic, pionowość elementów konstrukcyjnych. Pozwala to wykryć niezgodności, zanim staną się kosztowne do naprawienia.
Inwentaryzacja powykonawcza Po zakończeniu budowy dokumentujemy rzeczywiste położenie obiektu i przyłączy. Operat trafia do powiatowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej, a Wy otrzymujecie dokumenty niezbędne do odbioru.
Pomiary objętości i powierzchni Obliczenia mas ziemnych (wykopy, nasypy), pomiary powierzchni użytkowej lokali — przydatne przy rozliczeniach z wykonawcą i przy sprzedaży mieszkań.
Dokumentacja do księgi wieczystej Mapy i wykazy zmian danych ewidencyjnych potrzebne do ujawnienia nowego budynku w ewidencji gruntów i budynków.